Beschrijving
Vanaf vandaag staat deze prachtige en ruime hoekwoning bij ons in de verkoop!
Bent u op zoek naar een royale en sfeervolle woning met vrij uitzicht en een prachtige ruime tuin op het zuiden? Dan moet u zeker een bezichtiging regelen voor dit huis aan de Regenboog 238 in Rhoon! Deze perfect afgewerkte familie woning met eigen oprit en garage is voorzien van alle luxe, comfort en voorzieningen van nu. Gelegen op een perceel van maar liefst 308 m2.
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Portland. De wijk heeft een perfecte ligging ten opzichte van vrijwel alle denkbare openbare voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen, kinderdagverblijven, speel & sportvelden, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. De locatie grenst aan het natuurgebied Koedood. Ook bevinden de natuurgebieden Rhoonse en Carnisse Grienden zich op loopafstand van de woning. De snelweg A15 is om de hoek en brengt u binnen 15 minuten naar het centrum van Rotterdam.
De woning beschikt over 4 royale slaapkamers verdeeld over twee etages, een ruime badkamer, een garage en een grote vliering. Ook beschikt de woning over een prachtige tuin op het zonnige zuiden.
Indeling:
Begane grond:
Vanaf de ruime voortuin kunt u de woning betreden. De voortuin is voorzien van natuurstenen bestrating en sierbeplanting.
Vanaf de zeer ruime hal heeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de garage en de woonkamer.
De garage is voorzien van centrale verwarming, water, elektra en een op afstand bedienbare garagedeur. Aan de achterzijde van de garage geeft een deur u toegang tot de tuin. Aan de voorkant van de garage kunt u minimaal 1 auto parkeren op eigen terrein.
De toiletruimte is voor de helft betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
De zeer ruime woonkamer is voorzien van een donkere laminaat vloer, een royale raampartij en een deur naar de tuin. Door de royale raampartij is er een riante lichtinval aanwezig met een vrij uitzicht op de ruime tuin. De wanden zijn strak afgewerkt.
In de royale open keuken kunt u heerlijke gerechten bereiden. De keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vrieskast en een combimagnetron. De keuken is voorzien van veel kastruimte, ideaal om al uw (kook) spullen in op te bergen! Het geheel is prachtig afgewerkt met een witte kast en een bruin houtlook werkblad. Vanaf de keuken kijkt u uit op het park en waterpartij dat onderdeel uitmaakt van het bijzondere natuur- en recreatiegebied Koedood.
Vanaf de deur in de woonkamer heeft u toegang tot de ruime en prachtige tuin. De royale tuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin beschikt over diverse zitplekjes en een prachtige overkapping. De tuin is voorzien van een natuurstenen bestrating en sierbeplanting. Een ideale plek om met familie en vrienden te barbecueën en te borrelen. En waar u ’s avonds kunt genieten van een welverdiend rustmoment in de jacuzzi onder de sterrenhemel.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de ruime badkamer, de toiletruimte en twee ruime slaapkamers, die beide als Master bedroom betiteld kunnen worden. De hal is voorzien van een laminaat vloer.
De zeer ruime badkamer is geheel betegeld. De badkamer beschikt over een grote inloopdouche, een wastafel met meubel, een spiegelkast, een bijpassende opbergkast en een designradiator. De badkamer is uitgevoerd in een donkergrijze/witte kleurstelling en is keurig afgewerkt.
De eerste ruime slaapkamer is gelegen aan de voorkant met vrij uitzicht op het park en waterpartij. De vloer is voorzien van een roze kleur vloerbedekking. De muren zijn voorzien van behang. De kamer heeft drie raampartijen, waardoor er een riante lichtinval aanwezig is.
De tweede eveneens ruime slaapkamer is gelegen aan de achterkant en kijkt uit op de prachtige tuin. De vloer is voorzien van een roze kleur vloerbedekking. De muren zijn voorzien van behang. Ook hier is sprake van een royale lichtinval door de diverse raampartijen.
Tweede verdieping:
Vanaf de tweede verdieping heeft u toegang tot wederom twee ruime slaapkamers en een waskamer. De hal is voorzien van een laminaat vloer.
De zeer royale waskamer is voorzien van een HR CV-ketel en wasmachine & droger aansluitingen. De vloer is voorzien van een laminaat vloer. De wanden zijn strak afgewerkt.
De Master Bedroom is gelegen aan de achterzijde en kijkt vanaf hoogte uit op de achtertuin. De vloer is voorzien van een luxe tapijt in een beige kleur. De wanden zijn voorzien van behang. Door de twee grote raampartijen, ontstaat er een royale lichtinval.
De vierde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De drie raampartijen geven u een weids uitzicht over het park en de waterpartijen. Deze ruimte is voorzien van een laminaat vloer. Deze slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer.
Tenslotte zijn er heel veel opbergmogelijkheden te vinden op de zolder. Deze is door middel van een vlizotrap bereikbaar. De zolder bestrijkt de hele breedte en lengte van de woning. De zolder is voorzien van elektra, verlichting en een laminaat vloer.
Bijzonderheden:
- Zeer royale hoekwoning met inpandige garage op 308 m2 grond;
- De woning is voorzien van het duurzame Energielabel A;
- Voorzien van 4 ruime slaapkamers;
- Royale badkamer met ruime inloopdouche;
- Lichte en ruime open keuken;
- Prachtige grote tuin met overkapping en jacuzzi;
- Perfecte vrije ligging en in nabijheid van alle denkbare voorzieningen;
- Oplevering in overleg.
