Beschrijving
Genieten van luxe en een prachtig uitzicht in dit zeer smaakvolle penthouse aan het water? Plan dan nu een bezichtiging in!
Het appartement is verdeeld over een woonverdieping en een zeer royale bergzolder, telt 3 kamers (waar eenvoudig 4 kamers te realiseren zijn), 2 eigen parkeerplaatsen en een mooie gemeenschappelijke tuin op een unieke locatie in Rhoon. De woning maakt onderdeel uit van het statige en verzorgde appartementencomplex “Résidence Onyx IV”
Het penthouse biedt een werkelijk fantastisch uitzicht over het water en een groen recreatiegebied, dé perfecte plek om een heerlijke wandeling te maken of te fietsen! Diverse openbare voorzieningen zoals het winkelcentrum “Carnisse Veste” en “Hof van Portland”, sportverenigingen, openbaar vervoer, diverse scholen en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving.
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond
Entree met centrale hal, hier bevinden zich de video-intercom, brievenbussen, lift en het trappenhuis. Via de trap naar de kelderverdieping is er toegang tot de eigen berging.
U beschikt over twee eigen parkeerplaatsen voor de deur van het complex.
Tweede verdieping
Entree, hal met garderoberuimte, opstelling van de meterkast en toegang tot de toiletruimte.
Het geheel betegeld toilet is een keurige ruimte met wandcloset en fonteintje. De technische ruimte is voorzien van de opstelling van de Vaillant cv-ketel (2018) en warmte terug win installatie. In de hal is tevens een vlizotrap naar de zeer royale bergzolder aanwezig.
De woonkamer is zeer royaal van opzet en voorzien van een mooie PVC vloer. Er is een aparte ruimte gecreëerd wat u ideaal als kantoor kunt gebruiken (mogelijkheid om deze ruimte met een schuifwandsysteem af te sluiten). De woonkamer is voorzien van veel raampartijen waardoor er een heerlijke lichtinval aanwezig is. Middels de schuifpui is de loggia bereikbaar, welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. Vanuit de woonkamer en ook vanaf de loggia heeft u een prachtig vrij uitzicht over de polder en over het water!
De open keuken (2022) beschikt over een schiereiland. De keuken is voorzien van diverse laden en inbouwapparatuur zoals: een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander met bijbehorende afzuiging, vaatwasser, oven en een magnetron. Het geheel is prachtig afgewerkt met grijze kasten en een houtlook werkblad. De prachtige keuken beschikt over veel kastruimte. Ook in de keuken bevinden zich diverse raampartijen en bereidt u elke dag met plezier uw maaltijd!
Middels een deur in de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich de aansluiting voor uw wasapparatuur en voldoende ruimte voor uw voorraad!
De master bedroom is royaal van opzet (voorheen 2 kamers) en voorziet van drie royale raampartijen. De tweede slaapkamer is voorzien van meerdere raampartijen.
De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurcombinatie en is voorzien van een ligbad, een wastafel met spiegelkast, douchecabine en toilet. De opbergkasten in de badkamer blijven achter.
De zeer royale bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar en heeft een oppervlakte van ca. 50m2. De ruimte is bekleed met comfortabele vloerbedekking en is met scheidingswanden verdeeld in meerdere aparte gedeelten. De aanwezige ramen zorgen voor natuurlijk lichtinval en biedt de mogelijkheid om de ruimte voor diverse doeleinden te gebruiken, zoals: een atelier, kantoor of bergruimte.
Bijzonderheden:
- Fraai penthouse op unieke locatie;
- Perfecte ligging ten opzichte van diverse woningen;
- Gelegen op de bovenste 2 verdiepingen van het appartementencomplex;
- Voorzien van 2 riante slaapkamers (3 slaapkamers te realiseren);
- Royale bergvliering met mogelijkheid voor kantoor/atelier;
- 2 eigen parkeerplaatsen;
- Gezamenlijke binnentuin;
- VvE bijdrage € 230,= per maand;
- VvE bijdrage gezamenlijke tuin: ca. € 25,= per maand;
- Energielabel A;
- Alle binnendeuren zijn vernieuwd;
- Vaillant cv-ketel uit 2018;
- Warmte terug winning aanwezig;
- Keuken geplaatst in 2022;
- Berging in de onderbouw;
- Oplevering in overleg.
