Beschrijving
Starters opgelet, deze leuke 4 kamer woning met ruime tuin op het westen staat nu te koop!
De woning bevindt zich aan de rand van Beverwaard op slechts 5 minuten loopafstand van het winkelcentrum. Ook is de woning centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, openbaar vervoer (bus en tram), scholen en horeca.
Begane grond
De entree geeft u toegang tot de meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Het toilet is voorzien van een fonteintje en een wandcloset. Verder is de ruimte geheel betegeld in een beige/bruine kleurstelling.
De woonkamer is keurig afgewerkt en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een lichtbruine laminaat vloer.
De open keuken heeft aan de rechterzijde een RVS-aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van diverse lades, kasten en een afzuigkap. Tot slot is de keuken voorzien van een wasmachineaansluiting.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin welke deels is betegeld en deels is beplant. De tuin is gelegen op het zonnige westen en is ruim 9 meter lang. Ook treft u achterin de tuin een berging welke te bereiken is via de achterom. De achterzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm, welke in goede staat verkeert.
Eerste verdieping
De overloop biedt u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van schuin dak met een dakraam. De eerste slaapkamer is voorzien van vinyl vloer. De tweede slaapkamer wordt op dit moment gebruikt als kastenkamer, maar is ruim genoeg om er een slaapkamer van te maken. Ook is deze slaapkamer voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3, de master bedroom, is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook is deze slaapkamer voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is afgewerkt in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. In de badkamer bevindt zich en wandcloset, een wastafel en een douche. Middels een raam is er natuurlijk lichtinval aanwezig.
Bijzonderheden:
- Leuke eengezinswoning;
- Centraal gelegen;
- Ruime tuin op het westen;
- 3 slaapkamers;
- Afgelopen zomer zijn er twee Velux kantelramen van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning vervangen;
- Let op! Er is asbest aanwezig in het dak van de woning;
- Erfpacht afgekocht t/m 12-1-2054;
- Looptijd erfpacht t/m 11-03-2079
- Het is mogelijk op ieder moment bij gemeente Rotterdam een aanvraag te doen om de grond in eigendom over te kopen (gemeente Rotterdam, afdeling erfpacht);
- Oplevering in overleg.
