01 02 03 04 5-1 5-2 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26-1 26-2 27 28 29 30 31 32
34 foto's beschikbaar

Te koop: Cleyburchstraat 1B02, 3039 DA Rotterdam

Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
€ 295.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Deze goed onderhouden 4-kamer bovenwoning met uniek en groot dakterras is exclusief en absoluut de moeite waard om bezichtigd te worden. De woning is gelegen op de 2e en 3e verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex in één van de populaire zijstraten van de Statenweg.

De ligging van deze bovenwoning is ideaal. Voorzieningen als openbaar vervoer (tram, metro/randstadrail Blijdor... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, maisonnette
Bouwperiode 1938
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 14 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05933
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 september 2017
Laatste wijziging Dinsdag 3 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 270 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze goed onderhouden 4-kamer bovenwoning met uniek en groot dakterras is exclusief en absoluut de moeite waard om bezichtigd te worden. De woning is gelegen op de 2e en 3e verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex in één van de populaire zijstraten van de Statenweg.

De ligging van deze bovenwoning is ideaal. Voorzieningen als openbaar vervoer (tram, metro/randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20), diverse winkels, (sport)scholen liggen binnen handbereik. Daarbij niet te vergeten het Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp en de jachthaven. Kortom: een omgeving waar altijd iets te beleven is.

Indeling

Begane grond
Entree met gezamenlijke trapopgang naar de 1e (buren) en 2e verdieping.

Tweede verdieping

Entree, gang met toegang tot de woonkamer, de woonkeuken, de studeerkamer, het toilet en de trap naar de 3e verdieping.

De woonkamer is met haar licht houten vloer, frisse afwerking en prettige lichtinval echt een plaatje. Deze ruimte meet ca. 35 m2 en geeft middels de en suite deuren toegang tot de woonkeuken.

De keuken is modern ingericht en voorzien van een eetgedeelte aan de ene zijde en een kookgedeelte aan de andere zijde.
Het kookgedeelte is voorzien van een kookeiland met bar, separaat het aanrecht met spoelbak en kraan. Aan de keuken grenst een klein balkon met zicht op de achtertuinen van het complex.
Het kookeiland geniet diverse laden, kasten en inbouwapparatuur zoals een rvs afzuigkap en Boretti 4-pits gaskookplaat met wokbrander.

In een apart gedeelte van de keuken zijn diverse luxe voorzieningen aangebracht zoals een ingebouwd koffiezetapparaat (Siemens), combimagnetron, vaatwasser en een bordenwarmer.

Aan het einde van de gang aan de voorzijde van de woning is een kleine, lichte kamer welke nu is ingericht als studeerkamer.

Overige verdiepingen

Derde verdieping
Overloop, slaapkamer 1 aan de voorzijde met loopdeur naar een breed balkon.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde. Hier is de opstelplaats voor wasmachine en droger.

De fris ingerichte badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van ligbad met diverse functies, separate douchecabine, wastafel met bijbehorend meubel en designradiator.

Middels een vaste trap is het schitterende en zeldzame dakterras te bereiken.

Dakterras
Het fantastische dakterras van maar liefst 25m2 is toch wel de meest bijzondere eigenschap van deze prachtige woning. Het dakterras is voorzien van water en elektra. Een ‘permanente parasol’ biedt in de loungehoek de nodige schaduw op zomerse dagen. Vanaf het dakterras heeft u een geweldig uitzicht over het karakteristieke Blijdorp.

Bijzonderheden

• Hippe, ruime bovenwoning op een prachtige locatie;
• Modern afgewerkt;
• Dak recent geïsoleerd en opnieuw gedekt;
• Gedeeltelijk dubbele beglazing;
• Prachtig dakterras van ca. 25m2
• 3e verdieping in 2016 voorzien van nieuwe gipsplafonds en nieuw stucwerk op de wanden;
• Oplevering in overleg.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is niets meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Recent bekeken