Beschrijving
Bent u op zoek naar een dubbele bovenwoning, gelegen op eigen grond, met keurige keuken, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer, balkon en aparte berging? Zoek niet verder en plan direct een afspraak in via 085-0044277!
De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Schiebroek (deelgemeente Hillegersberg-Schiebroek) en ligt op een steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer (naar Rotterdam centrum & Den Haag), scholen, kinderdagverblijven, uitvalswegen (N209, N471, A13 & A20) en de gezellige winkelstraat ‘De Peppelweg’. Op loopafstand bevinden zich ook diverse recreatiegelegenheden zoals de Bergse Plassen, Kinderen kunnen zich uitleven in Plaswijckpark, kinderboerderij de Wilgenhof en speeltuin de Torteltuin. Deze wijk heeft alles, geeft u een heerlijk dorpsgevoel, maar wel met alle gemakken en voorzieningen!
De woning is keurig onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer, een half open keuken, 3 slaapkamers, een keurige badkamer, een balkon en aparte berging.
Indeling
Begane grond
Vanaf de begane grond middels de voortuin heeft u toegang tot de hal (garderobe ruimte) met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de lichte woonkamer, toilet en trapopgang naar de tweede verdieping.
De toiletruimte is geheel betegeld in een beige kleurstelling en voorzien van een mozaïeken sierstrook met wandcloset en fonteintje.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de sfeervolle doorzon woonkamer met half open keuken met aangrenzend het balkon met vrij zicht. De woonkamer (met strak gestucte wanden) is voorzien van in wildverband gelegde plavuizen. Door het grote raampartij heeft de ruimte veel lichtinval en vrij uitzicht over de singel.
De half open keuken is opgesteld in een L-vormige opstelling met hoogglans witte keukenkastjes en donkerbruin houtlook werkblad. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Daarnaast is vanuit de keuken het balkon te bereiken. Het balkon (aangelegd 2012) is gelegen op het noordwesten en heeft u hierdoor vanaf het middaguur tot in de latere uurtjes zon!
De eerste verdieping is voorzien van elektrische zonwering voor en achter en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Via de vaste trap betreedt u de overloop van de tweede verdieping. Hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast;
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De keurige badkamer is geheel betegeld met zwart-witte tegels en is voorzien van een ruime inloop regendouche met handkraan, design radiator, praktische brede wastafel met kastenwand (ruimte voor wasmachine) met spiegelkast en vloerverwarming. Het gestucte plafond is voorzien van spotjes en een lichtkoepel.
De tweede verdieping is voorzien van elektrische screens aan de voor-en achterzijde van de woning.
Middels een vlizotrap betreedt u de bergzolder waar u de CV-opstelling vindt (2013).
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1954;
- Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²;
- VvE bijdrage ca. € 25,- p.m. (niet actief);
- Keurig dubbele bovenwoning;
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Schiebroek;
- Ideaal gelegen ten opzichte van alle nodige voorzieningen;
- Half open keuken en keurige badkamer;
- 3 slaapkamers;
- Balkon gelegen op het noordwesten;
- Aparte berging;
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal een asbestclausule en een ouderdomsclausule aan de koopovereenkomst toegevoegd worden.
