Beschrijving
Wonen op een iconische locatie met panoramisch uitzicht? Dit luxe appartement heeft het!
De buurt staat niet voor niets bekend als “Manhattan aan de Maas”: een indrukwekkende skyline, internationale allure en een levendige stads¬sfeer komen hier samen. De Maas ligt letterlijk aan uw voeten en met de nabijgelegen watertaxi of het openbaar vervoer bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Rotterdam.
Indeling
Begane grond
Een representatieve, beveiligde entree met dubbele toegangsdeuren, videofooninstallatie en drie snelle liften.
3e verdieping
Exclusief voor bewoners: een luxe Health Club met zwembad, sauna en fitnessruimte.
34e verdieping
Binnenkomst in een stijlvolle ontvangsthal met modern toilet en praktische inpandige berging.
De royale woonkamer is spectaculair, met raampartijen van vloer tot plafond die een panoramisch uitzicht bieden over de Maas en de skyline van Rotterdam. De hoogwaardige afwerking springt direct in het oog, waaronder een unieke “Azul Imperial” granieten vloer.
Bijzonder detail: een geïntegreerde televisie die uit het plafond zakt, gecombineerd met een hoogwaardig audiosysteem. De woning is volledig voorzien van een geavanceerd domoticasysteem, waarmee verlichting, klimaat, zonwering, gordijnen en audiovisuele voorzieningen centraal worden aangestuurd via een vaste iPad aan de wand en mobiele app.
De moderne open keuken in U-opstelling is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, zoals Quooker, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, dubbele koelvriescombinatie, én een ingebouwde tv.
De badkamer ademt luxe en comfort, met een ruim tweepersoons bubbelbad, dubbele wastafel en dubbele douche met stoomfunctie. Het grote raam kan volledig worden geopend, wat zorgt voor een unieke wellnessbeleving. Ook hier is de sfeer volledig naar wens instelbaar via het domoticasysteem, van verlichting tot muziek.
De hoofdslaapkamer is een pronkstuk op zich, met gestoffeerde wand, ingebouwde televisie en een indrukwekkend plafond met honderden LED-lichtpunten die een sterrenhemel simuleren. Aansluitend vindt u een ruime walk-in closet. De verlichting en ambiance zijn volledig programmeerbaar en eenvoudig te bedienen via het centrale domoticasysteem, evenals de elektrisch bedienbare gordijnen.
Bijzonderheden
• Gelegen op de 34e verdieping met fenomenaal uitzicht
• Energielabel A
• Bouwjaar 2005
• Vloerverwarming en airconditioning in de gehele woning
• Extra grote privé garagebox direct naast de lift (uniek in dit complex)
• Eigen berging op de 2e verdieping
• Toegang tot exclusieve Health Club met zwembad, sauna en fitness
• Actieve VvE, bijdrage ca. €599,24 per maand (inclusief parkeerplaats)
• Erfpacht afgekocht tot 20-03-2053
• Oplevering in overleg
