01 02 03 3-1 4 4-1 5 5-1 6 6-1 7 7-1 08 09 10 14 14-1 17 15 16 11 12 13 18 19
25 foto's beschikbaar

Te koop: Ludenhorst 7, 3085 VN Rotterdam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
€ 295.000,- k.k.

Algemeen

Deze mooi afgewerkte eengezinswoning is prachtig gelegen op een perceel van 120 m2. De woonwijk “De Horsten” is zeer kindvriendelijk te noemen en geweldig centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkelcentrum “Zuidplein”, winkelstraat “Slinge”, diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, het mooie “Zuiderpark” en diverse sport- en recreatie gelegenheden.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1999
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 16 november 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05954
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 november 2017
Laatste wijziging Donderdag 16 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 410 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Deze mooi afgewerkte eengezinswoning is prachtig gelegen op een perceel van 120 m2. De woonwijk “De Horsten” is zeer kindvriendelijk te noemen en geweldig centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkelcentrum “Zuidplein”, winkelstraat “Slinge”, diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, het mooie “Zuiderpark” en diverse sport- en recreatie gelegenheden.

Indeling

Begane grond
Hal/entree met de opstelling van de meterkast, toegang tot het zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De zeer nette woonkamer is tuingericht en voorzien van sfeervolle openslaande deuren naar de achtertuin. Via de woonkamer komt u via een deur terecht bij de trapopgang naar boven. Tevens is hier een deur naar de achtertuin aanwezig.

De prachtige greep loze keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en geplaatst in parallelle opstelling. Er is gebruik gemaakt van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven. Verder is de keuken voorzien van veel laden en kastruimte en is het geheel afgewerkt met een kunststof werkblad en achterwand.

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een berging met een reguliere deur en een elektrische roldeur.

Eerste verdieping

Royale overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een bergkast, slaapkamer II en III zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. de verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

De badkamer is prachtig betegeld in een mooie kleurstelling van wit en antraciet. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel met meubel en 2 kranen en een designradiator.

Tweede verdieping

Royale open zolderruimte welke netjes is afgewerkt. De ruimte is voorzien van een Velux dakraam aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde.

Bijzonderheden

-Mooi afgewerkte woning;
-Cv-ketel uit 2015;
-Erfpacht is afgekocht tot en met 2048;
-Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Recent bekeken