Beschrijving
Let op! Foto kleuren van de badkamer kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Op zoek naar een ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin gelegen in de groene wijk IJsselmonde? Plan dan nu snel een bezichtiging in!
Deze ruime tussenwoning is gelegen in een rustige straat met tal van voorzieningen in de directe omgeving, zoals: winkelcentrum Keizerswaard, sportfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer (bus, tram en treinstation Lombardijen) en uitvalswegen A15 en A16. Ook het centrum van Rotterdam is met het openbaar vervoer bereikbaar binnen 20 minuten! Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een park.
Indeling
De voortuin is gelegen op het zuidwesten, ruim en onderhoudsarm, hier kunt u in de zomer genieten van de zon tot in de latere uurtjes. Middels de entree komt u in de hal, hier heeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte, keuken en woonkamer.
De toiletruimte is geheel betegeld met tegels in een witte kleurstelling met sierrand. De ruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De ruime keuken is bereikbaar via de hal en in een L-opstelling geplaatst. Deze ruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een koel/vriescombinatie, 5- pits gasfornuis, rvs afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd met witte kasten, een betegelde wand, en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Door de vaste kastenwand heeft u voldoende ruimte om al uw (kook)spullen op te bergen. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de ruime voortuin.
De woonkamer is bereikbaar middels de tussendeur. Vanuit de keuken heeft u zicht op de woonkamer. De royale living is ruim doordat deze is uitgebouwd en licht door de vele raampartijen en 2 lichtkoepels in de uitbouw. De gehele woonkamer is voorzien van een prachtige natuur eikenhouten vloer. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige tuin.
Met de houten, open trapopgang heeft u toegang tot de overloop van de eerste verdieping.
1e verdieping
Via de overloop is een van de slaapvertrekken, de badkamer, strijk/wasruimte en kastruimte bereikbaar. De gehele 1e verdieping is voorzien van een nette grenen laminaatvloer.
De royale badkamer is deels betegeld met tegels in een wit-terra kleurstelling en deels gesausd en is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een closet. Na een lange dag werken kunt u hier helemaal tot rust komen.
De master bedroom gelegen aan de achterzijde van de woning en is ruim omdat deze de gehele breedte van de woning bestrijkt. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. Door de grote raampartij is er veel natuurlijk lichtinval. Vanuit deze ruimte heeft u uitzicht op de achtertuin.
Aan de andere zijde van de verdieping zijn de strijkkamer en wasruimte gesitueerd. Hier treft u de wasmachine/droger aansluiting en de Vaillant CV-ketel 2020 (de wasruimte is betegeld).
De ruimte kan met een deur worden afgesloten. U heeft middels het raam uitzicht op de voortuin en straatzijde.
Met de vaste trap komt u op de 2e verdieping van de woning.
2e verdieping
Op de overloop van deze etage bevinden zich de overige 2 ruime slaapvertrekken, en middels een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. Deze verdieping is ook voorzien van een nette grenen laminaatvloer
Slaapkamer 1 van deze etage is voorzien van een dakkapel en heeft uitzicht op de achtertuin en het park. Door de dakkapel wordt er veel extra ruimte gecreëerd. U kunt de kamer naar eigen wens indelen.
Ook slaapkamer 2 van deze etage is voorzien van een dakkapel en heeft een uitzicht op de voortuin en de straat. Deze kamer is eveneens naar eigen wens in te delen en biedt voldoende mogelijkheden.
Tuin. De ruime tuin is geheel bestraat en hierdoor onderhoudsarm. Ook is er een achterom. Er staat een vrijstaande berging van kunststof in de tuin.
Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning in geliefde wijk IJsselmonde;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Ligging met park aan de achterzijde;
- Royale badkamer;
- Een perceel grenzend aan de achtertuin (5x5 meter) wordt gehuurd van de gemeente Rotterdam voor circa €90,= per jaar (met optie tot koop);
- Voorzien van 3 ruime slaapkamers en separate wasruimte;
- Gunstige ligging ten opzichte van vele voorzieningen;
- Energielabel C;
- Royale voor- en achtertuin;
- Voorzien van dubbele dakkapel;
- Oplevering in overleg.
