Beschrijving
LET OP!! DE GEBRUIKERSOPPERVLAKTE VAN DEZE WONING IS 94M2 GROOT, verdeeld in 47m2 wonen en 47m2 overige inpandige ruimte, welke ruimte als woon- en/of leefruimte te gebruiken is.
Op zoek naar een karakteristieke jaren 30 woning op de begane grond met ruim souterrain en een diepe achtertuin met ruime berging? Zoek dan niet verder en plan nu een bezichtiging in!
Deze leuke instapklare benedenwoning bevindt zich op een ideale locatie ten opzichte van verschillende voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer (tram en bus) en het gezellige centrum van Schiedam! Ook heeft u toegang tot diverse uitvalswegen op slechts enkele minuten rijden.
De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en beschikt over maar liefst 3 slaapkamers. Verder is er een ruime lichte woonkamer en een diepe achtertuin met berging.
De ligging in aan de Edisonstraat in Schiedam Oost is zeer centraal ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals; het centrum van Schiedam, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A20 en A4). De metro reist direct naar Rotterdam, maar u kunt ook de trein pakken vanaf station Schiedam centrum.
Indeling
Begane grond
De hal biedt u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt in een witte kleur. Ook ligt er een mooie houten laminaat vloer op de gehele begane grond. Middels de woonkamer heeft u toegang tot de toiletruimte, de keuken, de eerste slaapkamer en het terras.
De toiletruimte is voorzien van een fonteintje en een wandcloset. Het geheel is enorm mooi afgewerkt met een witte tegel op de wand en een grijze vloertegel.
De keuken biedt u mogelijkheden om heerlijke gerechten te bereiden voor familie en/of vrienden. De keuken is afgewerkt met donkergrijze kasten en een grijs aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser en koelkast.
Aan de achterzijde van de woning is de eerste slaapkamer gelegen. De kamer is netjes afgewerkt en door de raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval.
Via het terras kunt u de achtertuin betreden. De tuin is betegeld met een grijze tegel en achterin is een tuinhuisje geplaatst. Hier kunt u in de zomermaanden volop van genieten!
Souterrain
Via de trap kunt u naar beneden en betreedt u het souterrain (hoogte: ongeveer 1,85m!!). De overloop van het souterrain is op dit moment ingericht als werkplek en extra woonkamer.
Verder zit er in het souterrain nog twee slaapkamers, een aan de voorzijde van de woning en een aan de achterzijde. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en de gehele etage is voorzien van dezelfde nette laminaat vloer als op de begane grond.
De badkamer is wederom mooi afgewerkt met een zwarte tegel op de vloer. In de badkamer zit een wasmachine aansluiting. Verder is de ruimte voorzien van een dubbele wasbak, ligbad en een douche.
Bijzonderheden:
- Leuke jaren '30 benedenwoning met karakter;
- Gelegen op een centrale locatie in nabijheid van Rotterdam;
- De woning beschikt over 3 slaapkamers, woonkamer en een royale achtertuin met berging;
- De woning is in 2018 volledig gerenoveerd;
- Geheel voorzien van onderhoudsarme kozijnen met dubbele beglazing;
- Warm water en verwarming middels de CV-ketel uit 2016;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- VvE bijdrage € 52,50,= per maand;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte: 47 m2
- Overig inpandige ruimte: 47m2
- Oplevering kan vanaf begin mei 2022
* De gebruiksoppervlakte is 94m2 en het woonoppervlakte is 47m2. Dit komt doordat het souterrain een stahoogte heeft van ongeveer 1,85m. Volgens de meetinstructie mag het souterrain niet als woonoppervlakte opgenomen worden, maar als overig inpandige ruimte.
