Beschrijving
De woning ligt op een steenworp afstand van “Boulevard Noord” waar u een groot aanbod aan winkels vind. Ook om de hoek van de woning bevinden zich een aantal buurtwinkels. De woning heeft een perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals; diverse scholen, sport voorzieningen en recreatie mogelijkheden. De uitvalswegen hebben een centrale ligging ten opzichte van de woning. Binnen 5 minuten met de auto rijdt u naar het winkelcentrum “Walburg”.
De woning is voorzien van een ruime living, 4 slaapkamers, een badkamer en een zonnige tuin, welke zich bevindt op het noordwesten. De woning is instap klaar; de moderne keuken is prachtig afgewerkt en ook de badkamer is keurig. De royale tuin is voorzien van een prachtige overkapping aan de achterzijde.
De woning is top onderhouden en van alle gemakken voorzien! De meeste slaapkamers zijn voorzien van een airco-unit. Heerlijk!
Indeling:
Begane grond:
Vanaf de entree heeft u toegang tot de toiletruimte, de trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een fraaie gashaard (roomdivider) en diverse raampartijen, waardoor er een royale lichtinval aanwezig is. Ook de woonkamer is voorzien van een airco unit, heerlijk voor de warme dagen! Middels een deur in de woonkamer heeft u toegang tot de garage.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een combimagnetron. Het geheel is mooi afgewerkt met een grijs werkblad en een witte kast. Ook beschikt de keuken over een kookeiland, waardoor het eetgedeelte bij de keuken word betrokken.
Vanaf het eetgedeelte heeft u zicht op en middels een schuifpui toegang tot de zeer royale tuin. De tuin is voorzien van sierbestrating en sierbeplanting. Ook beschikt de tuin over een zeer royale overkapping. De tuin is toegankelijk via een zijingang en via de tuin is ook de garage toegankelijk middels een openslaande deur. In de grotendeels geïsoleerde garage is de opstelplaats voor de was en droogcombinatie te vinden.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, een kastruimte en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en spiegel, een douchecabine met handdouche en een toilet. De badkamer is voorzien van een lichte kleurstelling.
De Master Bedroom is voorzien van een royale raampartij, een laminaatvloer een rolluik en een airco-unit.
De tweede slaapkamer is ook voorzien van een royale raampartij, waardoor er veel lichtinval aanwezig is, een laminaatvloer een rolluik en een airco-unit.
De derde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een raampartij met rolluik.
Tweede verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer.
De overloop beschikt over een wastafel met kraantje.
De vierde slaapkamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de eerste verdieping, een airco-unit en een dakkapel met rolluik. Ook beschikt deze kamer over knieschotten, ideaal om uw spullen op te bergen!
Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- In de riolering is nog deels asbesthoudend materiaal aanwezig;
- In de kruipkelder is asbesthoudend materiaal aanwezig;
- De woning is voorzien van alle gemakken;
- Beschikt over 4 slaapkamers;
- Moderne keuken;
- Spouwmuur isolatie aangebracht (2017);
- Airco met verwarming en koelfunctie, o.a. bedienbaar met app (2020);
- Diverse “elektrische” rolluiken aanwezig;
- In de wijk wordt aankomend jaar de bestrating opgehoogd en geheel vernieuwd;
- Oplevering in overleg.
